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入居者の募集、賃貸契約締結までをオーナー様に替わって業務を代行いたします。
入居者募集がメインのプランです。 |
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契約期間 |
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賃貸借契約締結まで。 |
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賃料支払い |
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毎月当月分を、前月末日までに、借主が直接お支払いいたします。 |
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契約事務手数料 |
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成約賃料の1ヶ月相当額（成約成立時） |
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入居者の敷金 |
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オーナー様が全額を保管し、入居者退去時に精算のうえ、入居者に返却します。 |
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更新事務手数料 |
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取得手数料の半額相当。賃借人から取得できない場合は、1件10,500円。 |
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退去立会い料 |
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1件につき15,000円。 |
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物件管理料 |
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なし |
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ベースメント・リアルティ・集金代行会社にて入金確認を随時行います。
滞納の際にも早急に催促を行い、責任もって家賃を集金いたします。
オーナー様の家賃の集金に関わる手間・トラブル等を全てひきうけるプランです。 |
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契約期間 |
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原則として5〜10年間。期間満了後は1年ごとに自動更新。 |
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賃料支払い |
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毎月当月分を、当月末日までに、お支払いいたします。 |
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契約事務手数料 |
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成約賃料の1ヶ月相当額（成約成立時） |
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入居者の敷金 |
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当社が全額を保管し、入居者退去時に精算のうえ、入居者に返却します。 |
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更新事務手数料 |
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取得手数料の半額相当。賃借人から取得できない場合は、1件10,500円。 |
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退去立会い料 |
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無料。 |
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集金代行事務料 |
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毎月、賃料の5〜10%。 |
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ベースメント・リアルティがオーナー様の代理となり、全ての賃貸管理業務を代行いたします。
入居者の有無にかかわらず毎月安定した家賃収入が得られるプランです。 |
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契約期間 |
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原則として5年間。期間満了後は1年ごとに自動更新。 |
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賃料支払い |
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一定額の保証賃料を毎月お支払いします。ただし、当初保証猶予期間がございます。保証猶予額は契約賃料の85％相当です。 |
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契約事務手数料 |
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成約賃料の1ヶ月相当額（成約成立時） |
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入居者の敷金 |
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当社が全額を保管し、入居者退去時に精算のうえ、入居者に返却します。 |
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更新事務手数料 |
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入居者の礼金・更新料は当社で全額取得。 |
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退去立会い料 |
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無料。 |
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保証猶予期間 |
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建物引渡し後、3〜6ヶ月。 |
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